ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 3,5%. Что теперь предлагают банки по ипотеке

Банк России повысил ключевую ставку с 8,5% до 12%. Вслед за регулятором и коммерческие банки начали увеличивать процент по ипотеке. Публикуем несколько примеров.

Что будет теперь с ипотекой

Аналитики прогнозируют: при уровне ключевой ставки 12% банки могут увеличить процент по рыночной ипотеке на 4–4,5%.

«Как результат, средний процент по таким программам до конца лета может вырасти до 17–18% годовых, а по льготным программам — приблизиться к установленным государством максимумам», — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев полагает, что ставки по ипотеке могут вырасти до 15–16%.

«В результате временно сократится спрос на вторичное жилье и апартаменты. Их продавцам для поддержания покупательской активности придется устанавливать значительный дисконт. В то же время на первичном рынке спад спроса будет незначительным, так как его главным драйвером служат льготные ипотечные программы, которые не зависят от ключевой ставки», — говорит Голев.

ЦБ повысил ключевую ставку до 12%. Что будет с ипотекой и сохранят ли банки условия по уже одобренным заявкам

Некоторые крупные банки уже начали поднимать процент по рыночной ипотеке. Все ставки можно посмотреть в каталоге Банки.ру — мы обновляем данные в режиме реального времени. Вот несколько примеров предложений по ипотеке на покупку «вторички». Информация в таблице актуальна на момент публикации материала.

Банк

Ставка

Сумма

Срок

Другие условия

Газпромбанк

от 14,1% годовых

до 80 млн рублей

до 25 лет

-0,1 п. п. при покупке недвижимости у партнеров банка (дисконт не суммируется с иными скидками);

+0,5 п. п. при отказе от страхования

«Открытие»

от 11,89% годовых

до 60 млн рублей

до 30 лет

+0,3 п. п. если заемщик не получает зарплату на счет в банке; +2/2/4 п. п. без личного/титульного/личного и титульного страхования;

титульное страхование не оформляется при приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве по 214-ФЗ;

минимальные ставки указаны с учетом опции «Хочу ставку ниже» в размере 5,15% от суммы кредита (+1,5 п. п. при отказе)

Альфа-Банк

от 14,39% годовых

до 70 млн рублей

до 30 лет

+0,4 п. п. при отказе от подачи заявки онлайн на Банки.ру;

+0,4 п. п. для клиентов, получающих зарплату на счет в другом банке;

+1 п. п. при отказе от личного/титульного страхования

Абсолют Банк

от 14,2% годовых

до 20 млн рублей

до 30 лет

+1 п. п. до даты погашения кредита средствами материнского (семейного) капитала, которые были учтены в качестве первого взноса;

+1 п. п. без личного и титульного страхования

Росбанк

от 10,4% годовых

до 100 млн рублей

до 35 лет

Ставки указаны при условии оплаты единовременной комиссии в размере 6,25% от суммы кредита (при отказе ставка повысится на 1,5%);

+0,7/1/1,5 п. п. при отказе от личного/титульного/имущественного страхования

ВТБ

от 11,5% годовых

до 60 млн рублей

до 30 лет

+0,3 п. п. при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов / получении зарплаты на карту другого банка;

+1 п. п. без личного страхования;

ставку можно снизить на 0,5–8 п. п. при оплате единовременной комиссии;

-1 п. п. для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 рублей в течение трех месяцев с даты кредитного договора

Уралсиб

от 11,99% годовых

до 20 млн рублей

до 30 лет

+1 п. п. без личного/титульного страхования

Предыдущая запись Как исправить кредитную историю и не нарушить закон: три способа
Следующая запись ​Зачем банкам использовать речевые технологии?