Риелторы назвали характеристики неликвидных квартир в новостройках Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наименее востребованными у покупателей первичного жилья оказались квартиры с избыточной площадью, стандартными окнами и кладовкамиФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

На начало июня 2023 года 17% квартир в новостройках Москвы имеют низкую ликвидность. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Инком-Недвижимость».

В компании уточнили, что в число неликвидных входят квартиры нерыночных площадей. Наприемр, однокомнатная квартира в 52 кв. м, скорее всего, не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 кв. м.

Неликвидными в «Инкоме» считают и двухкомнатные квартиры с габаритами более 80 кв. м. Востребованные «трешки» имеют метраж 75-80 «квадратов», неликвидные — 100 кв. м и более.

Срок экспозиции квартир с ликвидной площадью — до 3-х месяцев, а с нерыночной площадью — более 9-ти месяцев, уточнили риелторы.

Менее ликвидными, по даннным «Инкома», также являются квартиры с обычными стандартными окнами: спрос на них на 60% ниже, чем на жилье с панорамным остеклением. 75% покупателей риелторской компании отказываются от квартир с кладовкой — в большинстве случаев, клиенты предпочитают купить сначала жилплощадь, а потом, после заселения, готовы рассмотреть приобретение отдельной кладовки на первом этаже.

Для того, чтобы помочь реализации низковостребованных лотов в проекте, девелоперы предоставляют на них скидки и применяют такие маркетинговые ходы, как рассрочка платежа, предложение траншевой ипотеки, отделка или кухня в подарок или машино-место за полцены, говорится в материалах компании.

Участники рынка ранее рассказали, какие квартиры тяжелее всего продать на вторичном рынке Москвы. Подробности читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Читайте также:  Мосжилинспекция оповестила москвичей о новых правилах выбора УК :: Город :: РБК Недвижимость
Предыдущая запись В каких банках и по каким ставкам самозанятые могут взять ипотеку :: Деньги :: РБК Недвижимость
Следующая запись Как устроен плавучий дом и сколько стоит хаусбот