Наибольший годовой рост цен на новостройки этого ценового сегмента зафиксирован в районе Кунцево 
В феврале 2023 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на новостройки бизнес-класса. Средняя цена 1 кв м в этом районе увеличилась на 41,7% по сравнению с февралем прошлого года, до 408,9 тыс рублей, говорится в исследовании, проведенном риелторской компанией «Бест-Новострой».
Второе место занял Беговой район с ростом на 30,9%, до 651,2 тыс руб. 24,1%, до 465,7 тыс руб.
На четвертом месте Свиблово с ростом на 21,5%, до 382,7 тыс руб за метр. Замыкает пятерку лидеров Войковский район (+18%, до 422,2 тыс руб.).
Средняя цена 1 кв м новостроек бизнес-класса за первые три недели февраля 2023 г составила 448,8 тыс руб. По сравнению с февралем прошлого года он увеличился на 6,1%, уточнили в «Бест Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв м в новостройках бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв м в феврале 2022 года, тыс руб. | Средняя цена 1 кв м в феврале 2023 года, тыс руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Кунцево | Компания | 288,6 | 408,9 | +41,7% |
| Бег | САО | 497,4 | 651,2 | +30,9% |
| Южное Тушино | СЗАО | 375,2 | 465,7 | +24,1% |
| Свиблово | СВАО | 315 | 382,7 | +21,5% |
| Лефортово | ЮВА | 357,7 | 422,2 | +18% |
| Ховрино | САО | 201,5 | 232,4 | +15,3% |
| Раменки | Компания | 425,4 | 484,1 | +13,8% |
| Ростокино | СВАО | 393 | 447,4 | +13,8% |
| Замоскворечье | САО | 494,3 | 552,3 | +11,8% |
| Басманный | САО | 511,4 | 570,1 | +11,5% |
Данные: bnMAP.pro
«Управление Кунцевским районом связано с запуском в марте прошлого года нового проекта с достаточно высокой средней ценой. Всего в районе реализуется всего два проекта, поэтому появление нового, более дорогого, сразу подтолкнуло средний показатель вверх. В Беговом районе на цены повлиял запуск новостройки в одном из двух реализуемых проектов», — поясняет Ирина Доброхотова, председатель «Бест Новострой», управляющий партнер Домбука.
По данным аналитиков агентства недвижимости «Эст-а-Тет», в 2022 году на первичном рынке бизнес-класса в Старой Москве было продано более 15 000 участков. Средняя цена 1 квадратного метра в декабре 2022 года была установлена на отметке 427,9 тысячи рублей.
Также читайте: