За год первичный «квадрат» сильнее всего подорожал в Самаре, Казани и Волгограде. Москва — на последнем месте среди крупных городов 
Самара
Первое место в рейтинге городов-миллионников России по годовому приросту средней цены 1 кв м жилья в новостройках за год заняла Самара. В январе 2023 г средняя цена 1 кв м первичного жилья в городе составила 109 тыс руб., что на 36% выше аналогичного периода 2022 г., рассчитанного по запросу аналитиков компании «РБК-Недвижимость». «Бест-Новострой».
Второе место в рейтинге заняла Казань с ростом на 34%, до 178 тысяч рублей за «квадрат». Третье место с ростом на 31% (до 93 тыс руб за 1 кв м) занимает Волгоград. В пятерку лидеров также вошли Уфа (+28%, до 118 тыс руб.) и Челябинск (+25%, до 80 тыс руб.).
Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки (+5%, до 440 тыс руб.).
Динамика роста цены 1 кв м в новостройках в городах-миллионниках
| Город | Средняя цена 1 кв м в январе 2022 года, тыс руб. | Средняя цена 1 кв м в январе 2023 года, тыс руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Самара | 80 | 109 | +36% |
| Казань | 133 | 178 | +34% |
| Волгоград | 71 | 93 | +31% |
| Уфа | 92 | 118 | +28% |
| Челябинск | 64 | 80 | +25% |
| Красноярск | 95 | 115 | +21% |
| Санкт-Петербург | 215 | 257 | +20% |
| Новосибирск | 106 | 127 | +20% |
| Воронеж | 79 | 94 | +19% |
| Ростов-на-Дону | 97 | 114 | +18% |
| Нижний Новгород | 115 | 134 | +17% |
| Краснодар | 122 | 138 | +13% |
| Екатеринбург | 108 | 121 | +12% |
| Москва | 420 | 440 | +5% |
| Пермь | нет данных | 115,6 | — |
| О | нет данных | 104,9 | — |
Данные: bnMAP.pro
«Среди крупнейших городов нашей страны меньше всего подорожала Москва. Это связано с тем, что цены в столице объективно высокие, предложений много, а значит, мало места для ценового маневра. Но в городах, где мало новостроек, выход каждого нового проекта с более высокими ценами и изменение цен в уже выставленных проектах существенно повлияют на средние показатели, резюмирует председатель правления «Бест-Новострой», управляющий директор Dombook partner Ирина Доброхотова.
По оценке экспертов ЦИАН.Аналитика, в 2022 году Москва также заняла последнее место среди крупных городов (от 500 тыс жителей) по росту цен на вторичное жилье. В первую тройку оценок попали Махачкала, Челябинск и Саратов.
Также читайте: